売地 三田市 横山町 (横山駅) 住宅用地
| 価格 | 3,280万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄三田線 / 横山駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県三田市横山町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 251.23㎡ | 坪数 | 75.99坪 | 坪単価 | 43.16万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 横山駅徒歩約４分、土地面積約７５．９坪、南東・北東角地。南東道路接面約１１ｍ、北東道路接面約２２ｍの整形地です。
アピールポイント
落ち着いた住宅街に存し、お買い物施設や各種施設へのアクセスも良好な物件です。
物件詳細情報
| 交通 | 神戸電鉄三田線 / 横山駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県三田市横山町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 3,280万円 | 坪単価 | 43.16万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 |
法令等制限：第２種高度地区 １月築、居宅、木造２階建、延床面積１２５．４５㎡。本物件の一部において都市計画道路部分あり（横山天神線／昭和３４年１月１７日計画決定、本物件接面道路部分事業決定時期等未定・範囲等未確定（図面の都市計画道路計画区域範囲は三田市都市計画規制情報図を参考に概略表示））。売買契約締結にあたり公有地の拡大の推進に関する法律第４条にかかる有償譲渡届出要。 |
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| 土地面積 | 公簿 251.23㎡ | 坪数 | 75.99坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 北東5.9m 公道 接面22.0m 南東5.2m 公道 接面11.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6981306012 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/02 | 次回更新予定日 | 2024/12/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
三田住研(株)
- 交通：
- ＪＲ福知山線／三田 徒歩3分
- 住所：
- 兵庫県三田市中央町９－３３
- TEL：
- 079-563-2141
- FAX：
- 079-562-3953
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第３００５８９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
