売戸建住宅 三田市 狭間が丘３丁目 (フラワータウン駅) 2階建 6SLDK
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 6SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県三田市狭間が丘３丁目 | ||||
| 築年月 | 1986年3月(築38年7ヶ月) | 建物面積 | 155.68㎡ | 土地面積 | 公簿 237.60㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 土地面積約７１．８坪、建物面積約４７．０坪、６ＳＬＤＫのお家です。お家の主要採光面は南向き。土地は前面道路との高低差なし。建て替え用地としてもご検討いただけます。
アピールポイント
フラワータウン駅まで徒歩約１３分。日々の暮らしに必要なお買い物施設や各種施設へのアクセスも良好で、便利な環境です。閑静な住宅街にございます。駐車２台可能です（車種等によります）。
物件詳細情報
| 交通 | 神戸電鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県三田市狭間が丘３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 第一種高度地区。売主の契約不適合責任免責、設備等の修補義務免責。 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 三田市狭間が丘３丁目 一戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6SLDK（和 10･8･6 洋 10･8･6 LDK 18） | 建物面積 | 155.68㎡ |
| 土地面積 | 公簿 237.60㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1986年3月(築38年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | ＲＣ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南6.0m 公道 接面13.9m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6977954952 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/12/10 | 次回更新予定日 | 2024/10/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
三田住研(株)
- 交通：
- ＪＲ福知山線／三田 徒歩3分
- 住所：
- 兵庫県三田市中央町９－３３
- TEL：
- 079-563-2141
- FAX：
- 079-562-3953
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第３００５８９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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